Exclusivité
- Surface40.1 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
T2 récent (2014) climatisé - Grand balcon et parking (Secteur Avignon / Montfavet)
145 000 €
Descriptif du bien
Idéalement niché au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing érigée en 2014, cet élégant appartement T2 en parfait état séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle.
Il se compose :
Les prestations :
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Christopher DEMSAR, 06.26.53.49.20
Il se compose :
- D'un accueillant séjour baigné de lumière de 21,80m², prolongé par une climatisation réversible pour un confort absolu en toutes saisons.
- D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
- D'une chambre chaleureuse et spacieuse de 12,60m².
- D'une salle de bains soignée avec WC.
Les prestations :
- Extérieur privilégié : Un superbe balcon baigné de soleil de 13,20m², profitant d'une exposition Sud idéale.
- Confort et sécurité : Résidence sécurisée, climatisation réversible et place de parking privative en sous-sol.
- Charges maîtrisées :
- Faibles charges de copropriété : 50€ / mois
- Taxe foncière : 840€ / an
- Performance énergétique remarquable : DPE C
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Christopher DEMSAR, 06.26.53.49.20
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface40.1 m²
- Surface au sol40.1 m²
- Séjour21.8 m²
- Surface balcon13.2 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationAvignon 84140
- Loyer de base588 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière840 € /an
- RéférenceVA2024
Détail des pièces
- Séjour / cuisine21.80 m²
- Chambre12.60 m²
- Salle de bains / wc5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
