- Surface41.53 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 récemment rénové – Marseille 3e (Belle de Mai)
89 000 €
Descriptif du bien
Coup de cœur à la Belle de Mai (13003) ! Découvrez ce superbe T2 de plain-pied au 1er étage d'un petit immeuble intimiste de 3 étages. Entièrement rénové avec soin, cet appartement vous offre un cadre de vie clé en main, sans le moindre travaux à prévoir.
Cet appartement se compose :
Les atouts majeurs :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Christopher DEMSAR, 06.26.53.49.20
Cet appartement se compose :
- D'un salon lumineux et accueillant de 15,73m².
- D'une cuisine indépendante de 8,55m², laissée non aménagée pour vous offrir la liberté de la concevoir selon vos envies.
- D'une chambre intime et cosy de 9,47m².
- D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Les atouts majeurs :
- Immédiatement habitable : Une rénovation soignée et récente, vous garantissant un emménagement en toute sérénité.
- Charges ultra réduites : Seulement 30€ / mois de charges de copropriété.
- Performance énergétique : Un bon DPE de classe D.
- Taxe foncières : 410€ / mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Christopher DEMSAR, 06.26.53.49.20
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface41.53 m²
- Séjour15.73 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13003
- Taxe foncière410 € /an
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- Cuisine8.55 m²
- Salle d'eau3.46 m²
- wc0.81 m²
- Chambre9.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien Demsar
Co-gérant