Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13011

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel (13011), apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A50 et aux zones commerciales de La Valentine.
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 58 m², offrant des volumes confortables et des prestations dans l'air du temps.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 30m2
- d'une chambre indépendante de 11m2
- d'une salle d'eau moderne
- un WC indépendant
- gros + il bénéficient aussi d'un jardin de 35m2 !!!
Vous apprécierez également son équipement en climatisation, idéal pour un confort optimal en toute saison.
Deux garages privatifs complètent ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu'une cave

Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Si celui-ci ne vous convient nous en avons 4 autres de disponible sur la même résidence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI,  06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 897732186