Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13011

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel (13011), apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A50 et aux zones commerciales de La Valentine.
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 58 m², offrant des volumes confortables et des prestations dans l'air du temps.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25m2 ouvert sur un grand jardin de 102m2
- de 2 chambres indépendante de 9,5m2 et 12m2
- d'une salle de bain moderne
- un WC indépendant


Vous apprécierez également son équipement en climatisation, idéal pour un confort optimal en toute saison.
Deux garages privatifs complètent ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.


Appartement aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie confortable au quotidien.


Idéal résidence principale ou investissement locatif.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI,  06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 897732186