Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13014

À VENDRE – Appartement T4 de 89 m² – Marseille 14e

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 89 m², au 2e étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir, avec un accès direct à l’un des trois balcons qui apportent un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, apportant une organisation pratique à l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’un agencement optimisé et d’un environnement calme au sein de la copropriété.

Prix de vente : 160 000 €
Charges 200€/mois (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des jardins...)
Taxe foncière 1200€

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.