Sous compromis
+ de photos
- Surface165 m²
- Pièces6
- Terrain24 a
Simiane - Propriété idéale pour regroupement familial
Sous compromis
Descriptif du bien
Propriété idéale pour regroupement familial
Situé à 15min d'Aix en Provence et de la gare TGV dans un environnement privilégié des hauteurs de Simiane, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 165 m² implantée sur un terrain de 2 400 m² mêlant nature, forêt et espaces ensoleillés.
La maison offre aujourd’hui une configuration particulièrement recherchée pour un projet de regroupement familial ou une vie intergénérationnelle :
* Une habitation principale de type T4 de plain-pied d'environ 122m2.
* Un appartement T2 de plain-pied de 43 m², déjà relié à la maison mais disposant également de son entrée indépendante (voiture et accès)
Chaque espace peut ainsi conserver sa propre autonomie tout en restant connecté à la maison principale.
Le terrain en restanques propose plusieurs espaces de vie extérieurs, dans un cadre naturel rare et paisible.
Idéal pour :
Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI, 06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence
Situé à 15min d'Aix en Provence et de la gare TGV dans un environnement privilégié des hauteurs de Simiane, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 165 m² implantée sur un terrain de 2 400 m² mêlant nature, forêt et espaces ensoleillés.
La maison offre aujourd’hui une configuration particulièrement recherchée pour un projet de regroupement familial ou une vie intergénérationnelle :
* Une habitation principale de type T4 de plain-pied d'environ 122m2.
* Un appartement T2 de plain-pied de 43 m², déjà relié à la maison mais disposant également de son entrée indépendante (voiture et accès)
Chaque espace peut ainsi conserver sa propre autonomie tout en restant connecté à la maison principale.
Le terrain en restanques propose plusieurs espaces de vie extérieurs, dans un cadre naturel rare et paisible.
Idéal pour :
- accueillir un parent
- un jeune adulte
- une famille recomposée
- ou combiner vie familiale et indépendance
Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI, 06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Surface au sol177 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain24 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSimiane-Collongue 13109
- Taxe foncière1 675 € /an
- RéférenceVM342
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 897732186
