NET PATRIMOINE & CAPITAUX

Pour mener à bien votre projet, quel qu’il soit (acquisition d’une résidence principale, travaux, projet professionnel, etc.), il se peut que vous ayez recours à un crédit bancaire afin de le financer. Si tel est le cas, vous devrez choisir le type de crédit qui convient le mieux selon le projet en question, en vous adressant à un établissement financier ou à Net capitaux pour obtenir le financement et négocier les modalités du contrat (le taux, les mensualités et la durée).

Il existe plusieurs types de crédits bancaires qu’il faut savoir identifier afin de déterminer lequel est le plus approprié par rapport à votre projet. Il faut notamment distinguer les crédits octroyés aux particuliers de ceux qui sont octroyés aux entreprises. A propos des crédits octroyés aux particuliers, vous retrouverez trois familles de crédits: les crédits à la consommation, les crédits immobiliers, et les contrats de leasing.

Parmi les crédits à la consommation, il y a l’achat à crédit (permet d’acheter un bien meuble corporel en payant un acompte d’au moins 15% du prix total puis des versements périodiques mensuels pour le reste des somme dues), le crédit affecté (permet d’acheter un bien meuble corporel par un crédit amortissable en remboursant l’établissement financier prêteur de façon périodique sur une durée qui n’excède pas les 7 ans avec un taux d’intérêt défini au préalable, pour un montant total qui n’excède pas les 75000€), le crédit personnel (permet de financer des dépenses par un crédit amortissable, sans qu’il n’y ait d’affectation à un bien en particulier, en remboursant l’établissement financier par des versements périodiques avec un taux d’intérêt supérieur à celui du crédit affecté car le risque est plus élevé pour le prêteur qui n’a pas de garantie sur un bien), le crédit renouvelable (permet de disposer d’une somme prêtée par un établissement financier, dont le souscripteur peut bénéficier, et qui se renouvelle selon les montants déjà remboursés par versements périodiques avec un taux d’intérêt appliqué), le crédit lombard (permet de bénéficier d’une avance de trésorerie en contrepartie d’un nantissement d’actifs détenus par le souscripteur, par un crédit à taux adossé à l’Euribor, pour lequel le souscripteur rembourse de façon périodiques les intérêts du crédit puis la totalité du capital à la dernière échéance faute de quoi l’établissement financier saisie les actifs nantis).

Concernant les crédits immobiliers, vous retrouverez le prêt épargne logement (octroyé aux détenteurs d’un compte épargne logement ou d’un plan d’épargne logement dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale/secondaire/locative pour un montant maximum de 92000€ sur une durée allant de 2 ans à 15 ans, avec des remboursements périodiques et un taux d’intérêt qui dépend de la date d’ouverture du PEL ou du CEL), le crédit immobilier standard (octroyé pour l’acquisition d’une résidence principale/secondaire/locative, qui est à rembourser de façon périodique avec un taux d’intérêt appliqué, pour lequel l’établissement financier passe par une société de cautionnement pour garantir le crédit), le crédit hypothécaire (crédit similaire au crédit immobilier standard à l’exception que la garantie provient de l’hypothèque qui est prise sur le bien au bénéfice du prêteur en cas de défaut de paiement du souscripteur)

S’agissant des contrats de leasing, il y a deux options qui s’offrent à vous, le LOA (location avec option d’achat, qui est un contrat de crédit octroyé par un établissement financier permettant de louer un bien, avec la possibilité d’acheter à la fin de la période de location, généralement entre 2 et 5 ans, selon des modalités fixées au préalable dans le contrat),et le LLD (location longue durée, qui est basé sur le même principe que le LOA à ceci près que vous avez l’obligation de restituer le bien à la fin de la période de location, et que la durée de location est plus courte, à savoir de 1 à 5 ans généralement, et le contrat est proposé par une société spécialisée, non pas par un établissement financier).

Quel que soit le type de crédit choisi, passé quelques années, il est possible de renégocier les modalités du financement initial, pour baisser le taux d’intérêts, ou rallonger/raccourcir la durée du financement selon le besoin en trésorerie. Il est également possible d’effectuer un rachat de crédit dans le but de regrouper plusieurs crédits sous une même mensualité, et rallonger la durée pour alléger les mensualités et bénéficier d’un reste à vivre plus conséquents.

Dans le cadre de votre projet, il vous est possible de bénéficier d’aides (PTZ, crédit action logement, PAS...), qui vous permettront d’avoir une enveloppe bancaire plus importante pour votre financement. Nous pourrons vous accompagner dans vos démarches si vous y êtes éligible.

Au vu du contexte de hausse des taux d’intérêts d’emprunts en 2023, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel du courtage de chez Net Capitaux, qui pourra vous obtenir les meilleures conditions de financement pour votre projet

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