Vente Appartement MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
143 000 € * - 45.37 m2 - Réf. 530

Vente Appartement
MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
143 000 € *
Prix : 143 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 45.37 m2

Beau T3 meublé de 45 m2 avec bonne rentabilité - idéal investisseur

À vendre, T3 meublé et loué, idéal investisseur LMNP, Marseille 10e

Adresse : 17 Boulevard Gilly, 13010 MARSEILLE
Prix de vente : 143 000 €
Surface : 45,37 m²
Loyer mensuel HC : 805 €
Rentabilité brute : 6,76 %

Situé au 2e étage d'une résidence calme, ce charmant T3 de 45,37 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien est vendu meublé et loué, avec un loyer mensuel de 805 € hors charges.

Composition :
- Un hall d'entrée
- Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau avec douche
- Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage

Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, avec une décoration contemporaine et sobre.

Le logement est actuellement occupé par des locataires à jour de leurs loyers.

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  • Référence : 530
  • Ville : MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 143 000 €
  • Copropriété - nombres de lots : 8
  • Taxe foncière : 431 €
  • Surface : 45,37 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Etage du bien : 2
  • Surface séjour : 15 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Cuisine : meublee
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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