Vente Appartement MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT

143 000 € ^* - 45.37 m² - Réf. 530

• 3 Pièces
• 45.37 m²

Beau T3 meublé de 45 m2 avec bonne rentabilité - idéal investisseur

À vendre, T3 meublé et loué, idéal investisseur LMNP, Marseille 10e

Adresse : 17 Boulevard Gilly, 13010 MARSEILLE
Prix de vente : 143 000 €
Surface : 45,37 m²
Loyer mensuel HC : 805 €
Rentabilité brute : 6,76 %

Situé au 2e étage d'une résidence calme, ce charmant T3 de 45,37 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien est vendu meublé et loué, avec un loyer mensuel de 805 € hors charges.

Composition :
- Un hall d'entrée
- Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau avec douche
- Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage

Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, avec une décoration contemporaine et sobre.

Le logement est actuellement occupé par des locataires à jour de leurs loyers.

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