Vente Appartement SIMIANE COLLONGUE
269 000 € * - 61 m2 - 2 Chambres - Réf. 558

Vente Appartement
SIMIANE COLLONGUE
269 000 € *
Prix : 269 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 61 m2

EN EXCLUSIVITE, Emilie Monachino et l'agence Net Patrimoine vous propose de découvrir un bien atypique et rare : un T3 duplex sous combles, offrant près de 89 m² au sol (surface pondérée env. 61 m²). Un logement de grand volume, au charme singulier, avec un fort potentiel d’évolution.

Un bien rare à Simiane qui se compose d'un séjour/cuisine de 42 m², spacieux et lumineux, s’ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés plein sud, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Idéal pour recevoir, profiter du soleil ou se détendre en toute intimité.

À l’étage, deux chambres et une salle de bain avec WC sous les toits offrent charme et intimité, avec un potentiel d’évolution grâce aux combles.

Atouts majeurs :
- Grand séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur,
- Terrasse + jardin privatif de 100 m², plein sud, SANS VIS A VIS
- Volume total généreux avec combles aménagés,

Un appartement unique, lumineux, spacieux, et doté d’un extérieur exceptionnel pour un cadre de vie rare à Simiane.

Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI, 06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence
  • Référence : 558
  • Ville : SIMIANE COLLONGUE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 269 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 4
  • Charges annuelles : NC
  • Taxe foncière : 299 €
  • Surface : 61 m2
  • Terrain : 107 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    3
  • Etage du bien
    1 / 2
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Réf. 562

NET PATRIMOINE & CAPITAUX

Domaine de la Colombière
13109 SIMIANE COLLONGUE

Accès à l'agence
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