Vente Appartement SIMIANE COLLONGUE 269 000 € *
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    Vente Appartement SIMIANE COLLONGUE
    269 000 € * - 61 m2 - 2 Chambres - Réf. 558

    Vente Appartement
    SIMIANE COLLONGUE
    269 000 € *
    Prix : 269 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 61 m2

    EN EXCLUSIVITE, Emilie Monachino et l'agence Net Patrimoine vous propose de découvrir un bien atypique et rare : un T3 duplex sous combles, offrant près de 89 m² au sol (surface pondérée env. 61 m²). Un logement de grand volume, au charme singulier, avec un fort potentiel d’évolution.

    Un bien rare à Simiane qui se compose d'un séjour/cuisine de 42 m², spacieux et lumineux, s’ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés plein sud, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Idéal pour recevoir, profiter du soleil ou se détendre en toute intimité.

    À l’étage, deux chambres et une salle de bain avec WC sous les toits offrent charme et intimité, avec un potentiel d’évolution grâce aux combles.

    Atouts majeurs :
    - Grand séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur,
    - Terrasse + jardin privatif de 100 m², plein sud, SANS VIS A VIS
    - Volume total généreux avec combles aménagés,

    Un appartement unique, lumineux, spacieux, et doté d’un extérieur exceptionnel pour un cadre de vie rare à Simiane.

    Pour tous renseignements et visites :
    Emilie MONACHINO EI, 06.66.40.35.81
    Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence
    • Référence : 558
    • Ville : SIMIANE COLLONGUE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 269 000 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : 4
    • Charges annuelles : NC
    • Taxe foncière : 299 €
    • Surface : 61 m2
    • Terrain : 107 m2
    • Exposition : Sud-ouest
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    13 - Bouches Du Rhône
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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      3
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 76.51 m2
    Réf. 562

    NET PATRIMOINE & CAPITAUX

    Domaine de la Colombière
    13109 SIMIANE COLLONGUE

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