Vente Appartement AIX EN PROVENCE 154 000 € *
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    Vente Appartement AIX EN PROVENCE
    154 000 € * - 25 m2 - Réf. 572

    Vente Appartement
    AIX EN PROVENCE
    154 000 € *
    Prix : 154 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 1 Pièce
    • 25 m2

    Spécial investisseur - Beau Studio de 25m2 à Aix la Duranne

    Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence

    Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute.

    Ce bien parfaitement agencé se compose de :
    - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse,
    - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas),
    - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes.

    Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

    Investissement locatif de qualité :
    - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois
    - Rentabilité locative : 4,40 %
    - Taxe foncière : 617 € / an
    - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire)

    Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement.

    Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir !

    * Surface habitable : 25,05 m²
    * Terrasse : 16 m² orientée Ouest
    * Résidence fermée et sécurisée
    * Rentabilité : 4,40 %

    Contactez nous au plus vite pour positionner une visite au 06 60 21 70 11 ou par e-mail à l'adresse : bernard.demsar@netpatrimoineetcapitaux.fr
    • Référence : 572
    • Ville : AIX EN PROVENCE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 154 000 €
    • Charges annuelles : 643 €
    • Taxe foncière : 617 €
    • Surface : 25 m2
    • Exposition : Ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr de pièces : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 16 m2
    • Cuisine : Séparée
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
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    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    13 - Bouches Du Rhône
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • 2 Pièces
    • 32.34 m2
    Réf. 554

    NET PATRIMOINE & CAPITAUX

    Domaine de la Colombière
    13109 SIMIANE COLLONGUE

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