Vente Appartement AIX EN PROVENCE
154 000 € * - 25 m2 - Réf. 572

Vente Appartement
AIX EN PROVENCE
154 000 € *
Prix : 154 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 1 Pièce
  • 25 m2

Spécial investisseur - Beau Studio de 25m2 à Aix la Duranne

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence

Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute.

Ce bien parfaitement agencé se compose de :
- Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse,
- Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas),
- Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes.

Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Investissement locatif de qualité :
- Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois
- Rentabilité locative : 4,40 %
- Taxe foncière : 617 € / an
- Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire)

Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement.

Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir !

* Surface habitable : 25,05 m²
* Terrasse : 16 m² orientée Ouest
* Résidence fermée et sécurisée
* Rentabilité : 4,40 %

Contactez nous au plus vite pour positionner une visite au 06 60 21 70 11 ou par e-mail à l'adresse : bernard.demsar@netpatrimoineetcapitaux.fr
  • Référence : 572
  • Ville : AIX EN PROVENCE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 154 000 €
  • Charges annuelles : 643
  • Taxe foncière : 617 €
  • Surface : 25 m2
  • Exposition : Ouest
  • Etage du bien : 1
  • Nbr de pièces : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Surf. balcon : 16 m2
  • Cuisine : Séparée
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
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  • Etage du bien
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NET PATRIMOINE & CAPITAUX

Domaine de la Colombière
13109 SIMIANE COLLONGUE

Accès à l'agence
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